
Зачем нужен технический надзор за строительством и независимый строительный контроль?
Осуществление и ведение технического надзора за строительством
Технический надзор – это комплекс мероприятий, которые проводятся для обеспечения неукоснительного соблюдения сроков, объемов, стоимости, качества строительных работ и рационального использования строительных материалов.
Сегодня технадзор используется в процессе строительства, ремонта и реконструкции:
- жилых зданий и комплексов;
- офисов и бизнес-центров;
- промышленных зданий;
- торговых и развлекательных центров;
- гостиниц и т. д.
В зависимости от требований проекта, при проведении технического надзора к работе привлекаются:
- инженер по общестроительным работам;
- инженер по электрическим сетям;
- специалист по составлению и анализу сметной документации;
- инженер-проектировщик;
- инженер-сантехник;
- инженер систем вентиляции и кондиционирования;
Группа специалистов контролирует выполнение строительных работ на объекте и после каждого его посещения составляет отчет, включающий в себя:
- описание нарушений или дефектов, выявленных при проведении проверки;
- выдержки из технической или нормативной документации, которые подтверждают наличие нарушений;
- графики выполнения работ;
- фотографии;
- таблицы расхода денежных средств.
Технический надзор может осуществляться, как с самого начала строительства, так и на определенном его этапе. В последнем случае необходимо провести предварительное обследование объекта на предмет выявления дефектов или риска ухудшения качества строительства в будущем.
Функции технического надзора в строительстве
Технический надзор за строительством позволяет:
- реализовать проект без увеличения сметной стоимости;
- использовать строительные материалы, которые указаны в проекте;
- выполнить проект в установленные сроки и в полном объеме;
- обеспечить высокий уровень качества строительства объекта.
Стоимость технического надзора
Стоимость услуги технического надзора зависит от следующих параметров:
1. Тип объекта (жилой дом, офис, коттедж, дача). 2. Периодичность посещения объекта (1, 2 раза в неделю и т. д.) 3. Дополнительные услуги (например, возможность получения рекомендаций инженером).В среднем, технадзор за ремонтом здания будет стоить от 20 000 рублей, а стоимость аналогичной услуги при строительстве объекта составит от 25 000 рублей в месяц.
Услуги технического надзора за строительством
Компания «Тендер-Гарант» предлагает осуществление технического надзора, включающего в себя:- проверку проектно-сметной документации;
- экспертизу правильности расчета расходов на строительство;
- тщательный надзор за проведением работ и освидетельствование их выполнения;
- составление подробных отчетов о проверке объекта;
- ведение переговоров с подрядчиками;
- помощь в подготовке претензий к поставщикам и подрядным организациям.
Наличие в штате компании «Тендер-Гарант» опытных специалистов позволяет проводить качественный технический надзор, вовремя выявить имеющиеся дефекты и нарушения, защитить интересы заказчика.
Помните, что технадзор – это простой, выгодный и эффективный способ обеспечить выполнение строительно-подрядных работ на высоком уровне.
Читайте также:
Что нужно для участия в госзакупках в форме электронных торгов?

Аукцион в электронной форме — самый популярный вид торгов в сфере госзакупок. Он...
Что нужно для участия в электронных торгах по 44-ФЗ: руководство для поставщиков

В настоящее время практически любой добросовестный предприниматель может...
Список банков, аккредитованных для выдачи гарантии

Все, кто участвует в торгах и государственных аукционах, знают, что для...
Сопровождение участия в тендерах и аукционах

Законы о конкурсах и аукционах (№ 44-ФЗ и № 223-ФЗ) часто меняют, дорабатывают и...
Источники пополнения оборотных средств

Любая фирма, независимо от направления деятельности и формы организации,...
Что нужно для участия в тендерах: инструкция для участников государственных конкурсов и аукционов

Несмотря на то, что система госзакупок в России в основном сложилась, в ней еще...
44-ФЗ: госзакупки по правилам

Участие в тендерах от госкомпаний давно перестало быть прерогативой лишь...